サンヴェール港南中央

  • 神奈川県横浜市港南区笹下五丁目

  • ブルーライン / 港南中央駅 徒歩12分

  • 1997年築 / 5階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.8%割安

販価
3,280万円
43.0万円/㎡
相場
3,445万円
45.1万円/㎡
1,560
2,817
4,073
5,330
AI査定結果
推定相場価格
3,445万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,817万円〜4,073万円
36.9万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンヴェール港南中央
3,280万円（43.0万円/㎡）/ 4階 / 76.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,280万円43.0万円4階 76.33㎡ 4LDK南西
2025/08/083,480万円45.6万円4階 76.33㎡ 4LDK南西
2025/06/123,780万円49.5万円4階 76.33㎡ 4LDK南西
2023/08/243,490万円47.8万円4階 73.03㎡ 3LDK南
2023/07/093,690万円50.5万円4階 73.03㎡ 3LDK南東
2023/07/083,690万円50.5万円4階 73.03㎡ 3LDK+南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
サンヴェール港南中央
横浜市港南区笹下五丁目
港南中央駅12分 3,280万円43.0万円76.33㎡4LDK4階 / 5階建 南西1997年56戸RC
2025/11/11クリオ東戸塚壱番館
横浜市港南区芹が谷五丁目
東戸塚駅23分 2,680万円32.8万円81.68㎡3LDK1階 / 7階建 南2002年77戸RC
2025/11/24パークヴィル下永谷参番館
横浜市港南区下永谷五丁目
下永谷駅10分 2,380万円39.4万円60.48㎡2LDK3階 / 4階建 南東1998年15戸RC
2025/11/30マイキャッスル港南下永谷
横浜市港南区下永谷五丁目
東戸塚駅10分 2,780万円41.0万円67.73㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2002年54戸RC
2024/02/12アール・ケープラザ港南
横浜市港南区芹が谷二丁目
東戸塚駅33分 2,550万円35.9万円71.05㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1997年35戸RC
2024/02/21藤和横浜下永谷ホームズ
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅9分 3,490万円38.6万円90.52㎡3LDK1階 / 4階建 南1992年18戸RC
2025/09/27ロワレール日限山ファースト
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅3分 3,480万円51.0万円68.17㎡3LDK4階 / 5階建 南東1993年33戸RC
2025/10/17ランドステージ下永谷駅前壱番館
横浜市港南区日限山一丁目
下永谷駅2分 3,990万円46.5万円85.79㎡3LDK3階 / 7階建 北西2001年30戸RC
2024/05/08藤和横浜下永谷ホームズC棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅9分 2,780万円34.1万円81.6㎡3LDK3階 / 3階建 南1992年24戸RC
2024/09/07藤和横浜下永谷ホームズE棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅8分 3,580万円43.3万円82.65㎡3LDK1階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2024/03/03藤和横浜下永谷ホームズA棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅6分 3,490万円42.8万円81.6㎡3LDK2階 / 3階建 南1992年16戸RC
2024/02/25藤和横浜下永谷ホームズB棟
横浜市港南区下永谷三丁目
下永谷駅10分 3,380万円35.8万円94.42㎡3LDK2階 / 3階建 南西1992年18戸RC
2025/03/23クレアトール横浜上永谷
横浜市港南区上永谷六丁目
上永谷駅11分 3,480万円45.3万円76.86㎡3LDK7階 / 8階建 北西2001年53戸RC
2025/10/17レックス横浜上大岡
横浜市港南区東芹が谷
上大岡駅33分 3,480万円46.3万円75.13㎡2LDK8階 / 8階建 西1998年99戸RC
2025/11/12グランドメゾン上永谷
横浜市港南区日限山二丁目
下永谷駅9分 3,150万円42.6万円73.9㎡3LDK2階 / 7階建 南西1995年57戸RC
2023/09/02プライム横浜上永谷第2
横浜市港南区上永谷五丁目
上永谷駅6分 2,780万円41.7万円66.64㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市港南区では16.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.0万円）は横浜市港南区の平均と比較して31.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市港南区
32.8万円/㎡
前年比-16.2%

マンション概要

マンション名サンヴェール港南中央
所在地神奈川県横浜市港南区笹下五丁目
交通ブルーライン港南中央駅徒歩12分
築年月1997年
階数5階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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